近日，中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“中金普洛斯REIT”)举办2025年最新一场投资者开放日活动。来自保险、券商、私募等机构的投资者代表莅临现场，通过座谈会、实地调研等形式，更全面地了解中金普洛斯REIT的经营成果、财务状况及底层资产运营情况，并与基金管理人中金基金、原始权益人兼外部管理机构普洛斯深入交流。
中金基金和普洛斯的相关负责人在符合信息披露规定的前提下，介绍了中金普洛斯REIT的基金经营业绩、调研项目经营情况、未来的运营管理举措、资产所在区域子市场情况，以及仓储物流市场最新趋势等，并就投资者关心的问题进行了解答。此次实地调研的普洛斯苏州望亭物流园自2009至2017年分两期建成，库型主要为单层多边库，可供出租面积约94434.00平方米，现有租户行业类型为快递快运、生鲜电商等。
在内外需双轮驱动下，物流仓储行业展现出强劲发展韧性，市场活力有望进一步增强，行业持续向好。中金普洛斯REIT基于市场供需关系变化灵活调整租赁策略，主动挖掘十个底层资产所在区域的新增长需求，持续为园区引入对资产质量、库型、区位标准要求更高的优质租户，进一步发挥基金多区域布局、多资产组合及多元化租户构成策略优势。
据了解，上半年，中金普洛斯REIT两个季度底层资产整体期末平均签约出租率超过90%，呈现高位稳定的良好态势。截至目前，中金普洛斯REIT2025年内累计分配金额约1.75亿元，自2021年上市以来累计分配12次、分配金额超12亿元，历史年度分红比例近100%。
普洛斯相关负责人表示，本次投资者开放日又一次增进了投资人与中金基金、普洛斯运营管理团队之间的高效沟通。一直以来，中金普洛斯REIT开展了投资者开放日、业绩发布会、底层资产调研等多种形式的活动，及时回应投资者关切，不断提升信息披露质效。
中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一、上交所首支仓储物流REIT，也是目前国内市值最大、资产数量最多、资产规模最大、区域覆盖最广的公募仓储物流REIT。(经济日报记者马春阳)
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